最近の不動産業界について

2023年01月25日

皆さん。こんにちは。

 

今日は「最近の不動産業界」について書いていきます。

 

皆さんのイメージでは、何となく不動産屋さんは儲かっている・・・てなイメージではないでしょうか？本日はそんなに甘くないお話をしたいと思います。

 

私は開業26年ですが、赤字と黒字を行ったり来たりで、それでも何とか娘3人を育てて、世の中に送り出しました。

10年続く企業は少ないといった情報もありますから、まあまあ、うまく行った方でしょうか？

 

最近の、同業者さんとの聞き取りでは、経営がかなり厳しい。といったお話も多く聞かれるようになりました。

不動産屋さんは、売り物を探すのに、エネルギーの8割を使います、どうにかして売地・中古等の情報を集めるのですが、簡単には行きません。最近のネットでの売地・中古の情報も以前の3分の1ではないでしょうか。

古くは、足を使って色々と回って、何とか情報を集めましたが、今は買取・査定サイトでの情報収集となりました。売り物を、それなり集めている業者さんは毎月100万円以上をネットに掛けて情報を収集して・・・それでも約100軒の情報から、ビジネスに結び付くのは2～3軒だそうです。

 

新築住宅の仲介では、売り物は、沢山あります。各社「スーモ・アットホーム」などに掲載しますが、お金を掛けた枠を使って検索の上位になる方法を使って、お問合せを沢山いただく方法があります。広告の上位に行くために、毎月500万以上を掛けている業者もいるそうですから・・・ビックリポンですね～。

 

どうやって飯を食べているのか不明な業者さんも沢山おりますな～。ひょっとして借金地獄でしょか？

 

まあ～。人それぞれです。長続きするやり方をしませんと・・・パット出て、パットいなくなってはいけません。免許更新は5年事ですから最低でも2～3回は更新してもらいたいと願っております。

 

当社は、免許更新は4回で無事故・無違反です。これからも真面目に・コツコツ活動しております。

 

不動産業界